шумоизоляция в новостройке

Шумоизоляция квартиры в новостройке – как сделать звукоизоляцию правильно

Посмотреть цены

Даже в современных новостройках звукоизоляция потолка и стен, откровенно говоря, плохая. Причины у разных типов домов разные и связаны с их конструктивными особенностями. В некоторых новостройках не обойтись без шумоизоляции стен, а где-то придется решать проблему и с потолком, если соседи не сделали нормально пол. Ознакомьтесь с особенностями для наиболее распространенных типов домов.

Монолитные дома

  • Часто перегородки делаются из пеноблоков или газоликатных блоков. У этого материала низкая плотность, поэтому достаточно высокая звукопроницаемость. Ситуация усугубляется тем, что застройщики в целях экономии используют тонкие блоки (не более 30 см). Звукоизоляция стен в таких новостройках обязательна.
  • Другие стены монолитные, из бетона и достаточно толстые, поэтому хорошо защищают от воздушного шума. Однако, если сосед над вами не сделал плавающую стяжку, они будут передавать косвенный шум с потолка от шагов, двигающихся стульев и других ударных шумов.
Звукоизоляция квартиры в монолитной новостройке

Панельные дома

  • У стеновых панелей как правило не плохие базовые звукоизоляционные характеристики, но из-за сквозных отверстий для электрических групп и разведения проводки остаются звуковые каналы. Необходимо заделывать данные технические отверстия и делать базовую изоляцию.
  • Для межэтажных перекрытий могут использоваться пустотелые плиты, для которых характерен не высокий коэффициент отражения звука. Поэтому в таких новостройках рекомендуется делать звукоизоляцию потолка.
  • Слабое место панельных домов – стыки между плитами. Их часто не заделывают должным образом из-за чего в таких домах распространяются воздушные шумы.
Шумоизоляция квартиры в панельной новостройке

Как сделать эффективную шумоизоляцию в новостройке?

Как видно, звукоизолировать в квартире придется несколько поверхностей. Выбор подходящего решения как правило связан с тремя моментами: стоимость, толщина конструкции и эффективность. Особое внимание хочется обратить на толщину, т.к. многие, пытаясь сделать максимально тонкий вариант, в итоге потратив достаточно много денег получают нулевой результат. Наиболее эффективными будут многослойные каркасные конструкции, толщиной не менее 5,5 мм. Ниже представлены возможные решения для потолка, стен и пола с учетом того, какой у вас тип дома.

Шумоизоляция стен в новостройке в квартире от соседей

Всегда имеет смысл звукоизолировать стены, граничащие с соседями. Для перегородок из пеноблоков в монолитных домах стоит использовать более массивный вариант. Для монолитных или панельных бетонных перегородок подойдут более простые решения. Их хватит чтобы отфильтровать речь на повышенных тонах, телевизор, музыку умеренной громкости. Но сложно предугадать, какие будут соседи. Поэтому, если вы хотите максимально защититься от громкой музыки или домашнего кинотеатра, имеет смысл подумать тоже о массивном варианте.

Если у вас самих есть кинотеатр или вы любите слушать музыку, то тоже стоит сделать изоляцию заранее, чтобы избежать проблем с соседями.

Шумоизоляция стен с соседями в новостройке

ТОНКИЙ Базовый
5 см / 47 + 16 дБ

Под ключ - работы + материалы

2680 руб./м²

Посмотреть смету +
  • Каркасная секция
  • Изолятор Тонкий 27 мм
  • Звукоотражающий ГВЛ
  • Звукоотражающий ГКЛ
  • Шайбы и крепежи
  • Лента демпфирующая
  • Прочие расходники
Тип стены:
  • монолитная,
  • панельная.
Тип шума:
  • низкая интенсивность (громкие разговоры, телевизор на обычной громкости).

Запросить расчет

СТАНДАРТ Усиленный
6,3 см / 47 + 14 дБ

Под ключ - работы + материалы

2650 руб./м²

Посмотреть смету +
  • Каркасная секция
  • Изолятор Баттс 50 мм
  • Звукоотражающий ГВЛ
  • Звукоотражающий ГВЛ
  • Шайбы и крепежи
  • Лента демпфирующая
  • Прочие расходники
Тип стены:
  • монолитная,
  • панельная.
Тип шума:
  • низкая интенсивность (громкие разговоры, телевизор на обычной громкости).

Запросить расчет

СТАНДАРТ Оптима
10 см / 47 + 19 дБ

Под ключ - работы + материалы

3050 руб./м²

Посмотреть смету +
  • Каркасная секция
  • Изолятор Тонкий 27 мм
  • Изолятор Баттс 50 мм
  • Звукоотражающий ГКЛ
  • Звукоотражающий ГВЛ
  • Шайбы и крепежи
  • Лента демпфирующая
  • Прочие расходники
Тип стены:
  • из блоков,
  • монолитная,
  • панельная.
Тип шума:
  • средняя интенсивность (крики, громкий телевизор, музыка).

Запросить расчет

Звукоизоляция внутренних стен в новостройке

Помимо защиты от соседских шумов, иногда звукоизолируют между собой комнаты. Обычно это межкомнатные перегородки, пограничные между залом и спальней или детской комнатой. Поскольку шумоизоляция лучше работает со стороны источника звука, оптимальным вариантом будет сделать ее в зале. Тогда вам подойдет более простая, тонкая и дешевая конструкция.

Звукоизоляция внутренних стен в новостройке

СТАНДАРТ Базовый
6,3 см / 47 + 14 дБ

Под ключ - работа + монтаж

1850 руб./м²

Посмотреть смету +
  • Каркасная секция
  • Изолятор Баттс 50 мм
  • Звукоотражающий ГКЛ
  • Звукоотражающий ГКЛ
  • Шайбы и крепежи
  • Лента демпфирующая
  • Прочие расходники
Тип стены:
  • монолитная,
  • панельная.
  • из блоков.
Тип шума:
  • низкая интенсивность (косвенные шумы с потолка, громкие разговоры, телевизор на обычной громкости).

Запросить расчет

СТАНДАРТ Усиленный
6,3 см / 47 + 14 дБ

Под ключ - работы + материалы

2650 руб./м²

Посмотреть смету +
  • Каркасная секция
  • Изолятор Баттс 50 мм
  • Звукоотражающий ГВЛ
  • Звукоотражающий ГВЛ
  • Шайбы и крепежи
  • Лента демпфирующая
  • Прочие расходники
Тип стены:
  • монолитная,
  • панельная.
  • из блоков.
Тип шума:
  • низкая интенсивность (косвенные шумы с потолка, громкие разговоры, телевизор на обычной громкости).

Запросить расчет

ТОНКИЙ Базовый
5 см / 47 + 16 дБ

Под ключ - работы + материалы

2680 руб./м²

Посмотреть смету +
  • Каркасная секция
  • Изолятор Тонкий 27 мм
  • Звукоотражающий ГВЛ
  • Звукоотражающий ГКЛ
  • Шайбы и крепежи
  • Лента демпфирующая
  • Прочие расходники
Тип стены:
  • монолитная,
  • панельная,
  • из блоков.
Тип шума:
  • низкая интенсивность (косвенные шумы с потолка, громкие разговоры, телевизор на обычной громкости).

Запросить расчет

Шумоизоляция потолка в новостройке

Звукоизоляцию потолка имеет смысл делать по двум причинам:

  • Если плита перекрытия пустотелая, то вы будете слышать, как соседи разговаривают, поют, слушают музыку, смотрят телевизор. Для борьбы с такими воздушными шумами будет достаточно тонких вариантов с усиленной обшивкой.
  • Если соседи над вам не потрудятся сделать плавающую стяжку, то вы столкнетесь с ударными шумами: топот, передвижение мебели, падение на пол предметов. Бороться с ними крайне сложно, и тонким вариантом, к сожалению, не отделаться. Нужны более массивные варианты на виброгасящих подвесах.
Шумоизоляция потолка в новостройке

ТОНКИЙ Базовый
5 см / 47 + 16 дБ

Под ключ - работы + материалы

2880 руб./м²

Посмотреть смету +
  • Каркасная секция
  • Изолятор Тонкий 27 мм
  • Звукоотражающий ГВЛ
  • Звукоотражающий ГКЛ
  • Шайбы и крепежи
  • Лента демпфирующая
  • Прочие расходники

Защита от воздушного шума

Запросить расчет

СТАНДАРТ Оптима
10 см / 47 + 19 дБ

Под ключ - работы + материалы

3700 руб./м²

Посмотреть смету +
  • Каркасная секция
  • Виброгасящие подвесы
  • Изолятор Тонкий 27 мм
  • Изолятор Баттс 50 мм
  • Звукоотражающий ГКЛ
  • Звукоотражающий ГВЛ
  • Шайбы и крепежи
  • Лента демпфирующая
  • Прочие расходники

Защита от воздушного и ударного шума

Запросить расчет

ТОНКИЙ Оптима
6,1 см / 47 + 20 дБ

Под ключ - работы + материалы

4000 руб./м²

Посмотреть смету +
  • Каркасная секция
  • Виброгасящие подвесы
  • Изолятор Тонкий 27 мм
  • Изолятор Тонкий 27 мм
  • Звукоотражающий ГВЛ
  • Звукоотражающий ГКЛ
  • Шайбы и крепежи
  • Лента демпфирующая
  • Прочие расходники

Защита от воздушного и ударного шума

Запросить расчет

Шумоизоляция пола в новостройке

Жалоб на шумы снизу меньше всего. Если соседи адекватные и не устраивают дискотеки - с ними не плохо справляется плита перекрытия, поскольку источник звука находится достаточно далеко от перекрытия. Так нужно ли делать в новостройке звукоизоляцию пола и какую?

Да, нужно. Есть требования СНИП, по которым необходимо организовать плавающую стяжку. Для этого перед тем как заливать пол, на него укладываются минеральные плиты высокой плотности, и по бокам делается бортик из демпферной ленты, либо из той же ваты. Стяжка заливается так, чтобы не заходить на стены. Таким образом удается достичь полной развязки стяжки от межэтажного перекрытия и межквартирных перегородок. Это с одной стороны избавит соседей снизу от ударного шума с вашей стороны, а с другой - снизит воздушный шум с их стороны.

Звукоизоляция пола по принципу плавающей стяжки

Звукоизоляция под цементную стяжку (однослойная)

Под ключ - работы + материалы

650 руб./м²

Посмотреть смету +
  • Каменная плита ROCKWOOL Флор Баттс
  • Демпферная лента
  • Слой пароизоляции

Запросить расчет

Звукоизоляция под цементную стяжку (двухслойная)

Под ключ - работы + материалы

1200 руб./м²

Посмотреть смету +
  • 2 слоя базальтовой плиты Rockwool Флор Баттс
  • Демпферная лента
  • Слой пароизоляции

Запросить расчет

Ошибки, из-за которых не получается сделать эффективную звукоизоляцию

Очень часто для монтажа шумоизоляции привлекаются ремонтные бригады, большинство из которых, честно говоря, мало что в этом понимает. Могут быть допущены ошибки как при организации стандартных каркасных конструкций, так и предложены варианты совсем не имеющие отношения к изоляции шума. Ниже ответы на вопросы, почему мне сделали плохую шумоизоляцию в новостройке.

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИ МОНТАЖЕ

Отсутствие виброразвязки при монтаже

Не сделана виброразвязка

Крепление профилей каркаса было выполнено без использования демпферной ленты и виброподвесов. При обшивке стоечных профилей они также не были оклеены вибролентой. В итоге звуковая волна от перегородки или межэтажного перекрытия передаётся на обшивку.

Эффективность падает на 20-25%.
Использование мягких наполнителей

Слишком мягкие наполнители

В качестве шумопоглотителя используются мягкие минвата или стекловата. В результате через какое‑то время под действием силы тяжести эти материалы сползают и в шумопоглощающем слое образуются бреши, через которые проникает звук.

Эффективность падает на 20-40%.
Использован только один слой обшивки

Не достаточно массивная обшивка

Очень часто строители ограничиваются обшивкой в один слой гипсокартона, т.к. не понимают ее назначения. Она нужна не только для отделки, но и для звукоотражения. Поэтому необходимо использовать несколько слоев и лучше более тяжелых, чем гипсокартон материалов: гвлв, песочные панели, толстые мембраны.

Эффективность падает на 20-30%.
Отсутствие каркасной обшивки при монтаже на потолок

Отсутствие обшивки при монтаже на потолок

Поскольку потолок можно не красить, а сделать натяжной вариант, некоторые строители считают, что можно обойтись без полноценного каркаса. Они просто крепят минеральные плиты на грибки под натяжной потолок. Такой вариант будет абсолютно пустой тратой денег. Без звукоотражающего слоя – ни о какой звукоизоляции речи быть не может.

Эффективность падает на 80-90%.
Наличие щелей и отсутствие герметизации при монтаже

Не сделана герметизация

Любые щели, отверстия, трещины – являются каналами для проникновения звука. Чем их больше, тем он громче. При обнаружении щелей или отверстий (например, в плитах для организации электрических групп) на звукоизолируемых поверхностях их необходимо заделать. Также после монтажа каркаса – необходимо пройтись герметиком по периметру и зашпаклевать стыки между панелями обшивки.

Эффективность падает на 30-60%.
Плохо уложены шумопоглощающие маты

Не плотно уложены плиты

По сути, речь тоже идет о герметизации. При неряшливой укладе, шумопоглощающие маты могут быть уложены недостаточно плотно – остаются зазоры и дыры, через которые проникает звук. То же касается обшивки – панели должны быть пристыкованы максимально плотно, и второй слой должен идти внахлест поверх первого, чтобы не было сквозных щелей в звукоотражающей обшивке.

Эффективность падает на 20-30%.

Неправильное использование материалов

Ошибки при монтаже каркасной шумоизоляции это полбеды. Очень часто не понимание назначения материалов приводит к тому, что выполняются дорогостоящие и при этом абсолютно бесполезные работы. Вот типичные ошибки, с которыми нам приходилось сталкиваться у клиентов, которые просили переделать шумоизоляцию.

Не предназначенные для звукоизоляции материалы

Очень часто строители вместо нормальной звукоизоляции любят при ремонте в новостройках на потолок и стены клеить пенопласт, пеноплекс или пробку. Видимо любовь вызвана относительной легкостью выполнения такой работы, абсолютно бессмысленной с точки зрения защиты от шума. Более того, приклеенный прямо на бетон пенопласт начинает резонировать и увеличивает шумы на 5 дБ! В нашей практике был случай, когда пришлось демонтировать все стены после ремонта, сделанного на пенопласт. Клиенту пришлось потратиться на демонтаж и вторичный ремонт.

Не подходящие для звукоизоляции стены в новостройке материалы

Неправильное применение мембраны

Очень часто мы сталкиваемся с неправильным использованием звукоизолирующих самоклеящихся мембран. Да, это подходящие и эффективные материалы, но применять их нужно в тех случаях и тем способом, который рекомендует производитель. Мембрана выполняет роль демпфирующего материала и предназначена для организации плавающей стяжки на полу, а не оклейки стен или потолка! Для этого есть специальные мембраны. Но важно понимать, что они предназначены для утяжеления звукоотражающей обшивки, на которую и клеятся. Т.е. это финишный слой на каркасе, который идет после минваты, а не крепится напрямую к поверхности!

Неправильное использование звукоизолирующей мембраны

Неправильное применение песочных панелей

В последнее время широкое распространения получили панели из гофрированного картона, наполненные песком. Важно понимать, что они также эффективны именно при использовании в слое звукоотражающей обшивки. Монтировать их сразу на поверхность бесполезно. Без виброразвязки по закону удвоения массы, вклад их по сравнению с собственным индексом звукоизоляции будет ничтожным. Если же применить по правилам, на виброразвязанном каркасе после слоя шумопоглотителей, за счет массивности они дадут хорошие показатели звукоотражения.

Не правильный монтаж панелей с песком

Оптимальные для каркасной системы материалы

Rockwool Акустик БАТТС

Минеральная плита плотностью 45 кг/м3

На рынке много производителей минеральной ваты. Важно подобрать подходящий по плотности материал. Вата данной плотности имеет уже высокие шумопоглощающие характеристики и отлично держит форму, не провисает со временем. За счет волокнистой структуры эффективно рассеивает звук, хорошо гасит средний и высокий частотный диапазон.

Rockwool Акустик Ультратонкий

Минеральная плита плотностью 60 кг/м3

Более плотная минеральная плита позволяет уменьшить толщину конструкции, при сопоставимой эффективности по сравнению с менее плотными и толстыми вариантами. В частотном диапазоне более усиленно работает в среднем частотном диапазоне, высокие частоты гасит чуть хуже, чем в варианте 45 кг/м3. Поэтому рекомендуется использовать комбинированно оба типа материалов.

Гипсоволокно для звукоотражающей обшивки

Утяжеленное гипсоволокно

Водостойкие листы гипсоволокна (ГВЛВ) имеют высокую плотность — 1254 кг/м3, что придает обшивке повышенную массивность, и как результат — высокий коэффициент отражения звука. Это отличная и при этом не дорогая альтернатива песочным панелям плотностью 1400-1500 кг/м3 ( SoundCuard ЭкоЗвукоисол, Sanoplat). За счет того, что стоимость ниже в 6 раз, можно использовать несколько слоев при меньших затратах и получать более высокие значения коэффициента звукоотражения.

Гипсоволокно для финишной отделки звукоизоляции в новостройке

Гипсокартон

Данный материал идет в качестве финишной обшивки. С одной стороны, он обладает достаточно высокой плотностью (695 кг/м3) и выполняет роль звукоотражения. С другой — очень удобен для финишной отделки, легко грунтуется, красится, оклеивается обоями. Возможно использование специальных марок акустического гипсоволокна, который за счет неоднородной структуры имеет более высокий коэффициент звукоотражения.

Порядок монтажа звукоизоляция при ремонте в новостройке

Монтаж звукоизоляции
  1. Первым этапом выполняется разводка электрики и других коммуникаций (отопление, трассы для кондиционеров и т.п..)
  2. Вторым шагом, штукатурятся стены, на которые не планируется делать изоляцию.
  3. После этого делается стяжка. Оптимальный вариант — плавающая стяжка, чтобы сделать полную виброразвязку от пола.
  4. Далее на нужные стены монтируется каркасная звукоизолирующая система.
  5. Финишным этапом идет монтаж каркасной звукоизолирующей конструкции на потолок.

По срокам одна поверхность (стена, потолок) делается за один день. Никакой штукатурке сохнуть не надо, поэтому скорость ремонта сильно возрастает. Плюс вы экономите на штукатурных работах и материалах. Дополнительно можно сэкономить на электрике. Если используется не самый тонкое решение, то нет необходимости штробить канавки. Электрику можно будет развести под звукоизоляцией (в наших решениях она абсолютно не горючая). Достаточно предварительно дотянуть провода по полу (или потолку) и оставить запас для разводки под звукоизолирующим каркасом.

Обратный звонок